APs omlegging av skattegrunnlaget for fast eiendom vil gi skattesjokk!Endelig kommer APs sanne jeg til syne i ommleggingen av skatt på fast eiendom – som vil ramme alle som eier egen bolig – og det er du og jeg som skal flåes ekstra av de skattekåte forslagene fra dagens politiske ledelse – jf 100.000 huseiere vil få skattesjokk Sigbjørn Johnsen skal legge frem et nytt system for fastsetting av ligningsverdi på bolig. Over to millioner rammes – Dette betyr at rundt 100.000 eiere av eldre boliger vil få en kraftig skatteøkning, sier utredningssjef i Huseiernes landsforening Dag Refling til tv2nyhetene.no. Han understreker at dersom ligningsverdien går opp, vil formueskatten øke. – Bunnfradraget er høyere enn tidligere, men den økte ligningsverdien på boligen vil spise opp bunnfradraget, sier han. Hvis man har en eldre bolig til en omsettingsverdi på 2,5 millioner kroner med en ligningsverdi på 10 prosent, og denne øker til 25 prosent har man en økt ligningsverdi på 375 000 kroner. Det betyr at man må betale 4125 kroner mer i skatt. Rettferdig verdi Den gjennomsnittlige ligningsverdien for en bolig er 20 prosent. Den nye verdisettingsmetoden vil gjelde fra ligningsåret 2010. – Vi gjør dette for at boligen skal få en mer rettferdig verdi enn tidligere, og verdien på selvangivelsen skal bli mer korrekt. Årsaken til dette er at vi ønsker å skape en bedre sammenheng mellom ligningsverdien og omsettingsverdien, sier informasjonsdirektør i Skatteetaten Lise Halvorsen til tv2nyhetene.no. Dette ble vedtatt på stortinget i høst. Større inntekter – Det er ikke lett å forstå hvorfor regjeringen gjør dette. Det har vært mange utspill om å øke boligskatten, noe som gjør meg mistenksom. Sentralbanksjef Svein Gjedrem har også gitt utrykk for at man må beskatte boliger mer. Han mener dette legger til rette for en enkel og grei måte å øke boligskatten på ettersom man bare kan endre på noen prosenter og få mer boligskatt. – Dette er rent hypotetisk, understreker han. Kupp fra regjeringen Han mener forøvrig at regjeringen burde fjerne formueskatten.
Vist 140 ganger. Følges av 1 person. 
| ||||||
Lesernesglåmdalen er en sone på Origo.
Kommentarer
En av våre fremste skatteeksperter er rimelig klar i sin konklusjon – jf
– Boligskatten blir en pengemaskin
Skatteekspert Ole Gjems-Onstad tror regjeringen har laget seg en pengemaskin med omleggingen av formuesskatten.
– Vi har fått en ny boligskatt, dette er ikke bare en omlegging av formuesskatten, sier professor i skatterett, Ole Gjems-Onstad til TV2.
Gjems-Onstad holdt foredrag om effektene av statsbudsjettet for 2010 dagen etter fremleggelsen.
– Regjeringen har skaffet seg grunnlaget til en ny pengemaskin. Når systemet først er der, vil det være veldig lett og fristende å hente ut penger gjennom økt boligbeskatning, sier Gjems-Onstad.
Omlegging av formuesskatten
Tirsdag presenterte regjeringen omleggingen av formuesskatten, der boliger i byområder særlig vil få merke en innskjerping av verdigrunnlaget som kan formuebeskattes.
Med det nye systemet skal 25 prosent av boligens markedsverdi legges til grunn for en formuesskatt på 1,1 prosent. Fra dette trekkes igjen et bunnfradrag som nå økes til 700.000 kroner.
– Men 25 prosent er bare et tall, og det finnes mange tall mellom 25 og 100 for å si det sånn, sier Gjems-Onstad.
– Du tror satsene vil økes?
– Det ligger i kortene at når regjeringen bruker 100 millioner kroner bare i administrasjonsutgifter for å legge om systemet, så er dette som en investering for å rigge til en fremtidig inntektskilde. Boligbeskatning er upopulært, men når det økes gradvis vil det kunne skje innenfor rammene av hva folk klarer å tåle.
– Sneket det inn
Gjems-Onstad mener omleggingen av formuesskatten er kritikkverdig.
– Dette har jo ikke vært diskutert åpent i det hele tatt. Ingenting av dette er blitt nevnt i valgkampen. De har sneket det inn, og legger det i et statsbudsjett som kommer rett etter et valg. Det er neppe tilfeldig.
Ikke uventet kommer det også sterke reaksjoner fra eiendomsmeklerhold på skatteomleggingen.
– Dagens skattetakster på bolig som er utgangspunktet for formuesskatten er ikke rettferdig og fastsettelsen tilfeldig. Så langt er vi enig med regjeringen. Svaret er ikke å innføre en ny beregning for skattetaksten som også er tilfeldig og urettferdig og i tillegg medfører mye arbeid og byråkrati. Vi mener at svaret er å fjerne formuesskatten på bolig. Stat og kommune må ha skatteinntekter for å løse våre felles oppgaver, men formuesskatt på bolig trengs ikke som skatteinntektskilde. Boligen er og blir uriktig som skatteobjekt og i strid med målsetting om at flest mulig bør eie sin egen bolig, sier Direktør Finn Tveter i NEF.